1969〜1979年築, 専有面積44.70㎡〜64.70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+7.7%
横浜市金沢区
21.9万円/㎡
前年比-28.2%
金沢八景パークハイツ
神奈川県横浜市金沢区泥亀二丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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10階 / 54.7㎡の場合
相場
1,747万円
31.9万円/㎡
947
1,480
2,014
2,547
AI査定結果
推定相場価格
1,747万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜2,014万円
27.1万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月1日
金沢八景パークハイツ
1,850万円（33.8万円/㎡）/ 10階 / 54.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 1,850万円 | 33.8万円 | 10階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 32.5万円 | 11階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 金沢八景パークハイツ 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢八景駅7分 | 1,850万円 | 33.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,598万円 | 28.1万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | 富岡シーサイドコーポI棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,399万円 | 26.7万円 | 52.34㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | 富岡シーサイドコーポH棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.34㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/23 | 富岡シーサイドコーポL棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅4分 | 1,590万円 | 32.4万円 | 49.14㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 並木1丁目第1住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅4分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/01 | セントラルビル 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,288万円 | 30.6万円 | 42.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | 富岡シーサイドコーポN棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅4分 | 1,999万円 | 29.4万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/07 | 富岡シーサイドコーポB棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/23 | 谷津坂ハイツ 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅2分 | 1,710万円 | 29.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/28 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅21分 | 1,599万円 | 27.0万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニハイム金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅6分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 金沢八景コーポラス 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅9分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | 金沢八景マンション 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅5分 | 2,199万円 | 33.4万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%上昇、横浜市金沢区では28.2%下落しています。
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